房价的组成和影响因素

　　（一）商品房的内涵　　房地产实际上是土地、权益和地段的结合体。由于固定性和流动性​差特性的存在，其区别于一般意义上的商品，“商品房”的真正内涵落在“...

2022-07-11 22:36:49

个人卖房的经历和感悟

　　老干部把武汉的房子卖出去了。他和中介谈好了价格，才告诉我差不多谈妥了。我觉得他报价太低了，然后他和中介说我不同意这个价格，让中介和我谈。说实话，我听到这样的回答是有...

2022-10-26 23:01:39

如何给房产估值？

　　房地产，集基本居住功能的耐用消费品特征和资产配置属性的投资品特征，对于中国经济短期波动、中期转型和长期发展，以及中国金融领域的稳定，都具有重要的影响。短时间内房地产...

2022-04-18 18:50:51

未来房价会跌吗？

　　未来房价肯定是要跌的，一线城市房价也照样会跌，而且至少要跌去三成以上，这三成价格就是房价见顶时的炒作泡沫，再跌两成，那就是房价炒作的逻辑，如果经济大萧条时，房价再跌掉两成...

2022-04-04 18:37:15

用七问分析法聊聊房产投资逻辑

　　咱们分析问题，先有个框架。5W2H分析法又叫七问分析法，是二战中美国陆军兵器修理部首创。简单、方便，易于理解、使用，富有启发意义，对于决策和执行性的活动措施有帮助，也有助于...

2022-04-02 07:37:31

等额本金or等额本息，选哪个？

　　很多人不知道。其实贷款买房时，如果提前还款是不需要支付后面的利息的。　　也就是说，从银行贷款的时候，提前还款是不吃亏的，后面的利润是还没进行计算的！　　当然，如果是不正...

2022-08-06 17:10:21

买房必备哪些基础知识（新手必看）

　　攒首付　　买房子首先就是搞钱，搞到首付。为什么要用搞钱这个词呢。　　搞钱的方法无外乎两种，挣钱和借钱。　　挣钱为本，借钱为要。　　挣钱为本，树要想长成参天大树，需要根...

2022-05-13 22:35:16

举例说明哪些房子属于夫妻共同或者个人财产？

　　在现实生活中，夫妻间取得房产的方式五花八门、各种各样，我国法律也对此权利和义务做出了相应的规定。根据《民法典》和相关司法解释，主要有以下几种情况。　　01　　高材生...

2022-04-26 22:00:53

浅谈房地产市场与投资

　　房地产在中国已经不属于经济范畴了，房地产是一门宗教。　　一个虔诚的教徒，在给子女物色结婚对象的时候首要的问题就是——对方是不是有同样的信仰，信得有多虔诚...

2022-11-10 18:58:14

什么样的好房子越来越受欢迎了？

　　聊几点我这些年感受到比较深的变化，大伙儿可以评论区补充。　　1.大平层更受欢迎了　　近3、5年吧，我明显感觉到，相比跃层、错层的房子，大家越来越喜欢大平层了。　　率哥一...

2022-06-26 11:51:02