投资选什么好？
发布时间：2023-10-04 15:45:57
投资，是许多人感兴趣的话题，因为有钱赚，无论结果怎样，首先是这么想的。可是投资的方向有许多，如投资房地产，投资实体工厂，投资实体店，投资金融产品.....，投资的品种繁多，但选择合适自己的，选自己比较擅长的领域非常重要。
投资房产，已经不适应国家的政策，租金与房产的升值率还远远抵不上银行的利率，所以，房子除非自住，建议不要轻易出手。
投资实体经济，如果没有核心竞争力的产品，非常非常不建议去当所谓的老板，在当下的环境，那将是一场噩梦，会将人碾压的连骨头都不剩，多少人的老板梦，搞得家破人亡。遍地是老板的时代，在中国将一去不返。当下中国经济大转型，大力发展高科技和高端制造，所以，对创业的要求非常高，今后只有高学历和高端技术人才，才有创业的机会。
我比较看好当下的股票投资，因为中国的经济在全球增速持续领先，从未来的发展来看，中国的智能制造与“专精特新”的企业蓬勃发展，都是要走资本市场的。北交所的成立，为新三板的企业打开了融资通道，结合目前的创业板，科创板，主板和香港中概股的定价权就可以看出，中国与美国日本的企业一样，都将从资本市场融资，可以助力企业长期发展，这是趋势。
另外，中国的股市发展20多年，上证指数现还在3500点左右，创业板指数在3200点左右徘徊，与中国经济发展的增速和体量不符，美国纳斯达克综合指数目前在15000点左右。美国的老百姓银行账户没有多少存款，有很大一部分存款都进入了股市，股民们的收益还是非常不错的，因为美国的股市制度非常严格，加上美国这20年来高科技迅猛发展，从而保障了股民们的利益。中国证监会大力的推出各项制度和法规，也是为了保证股市的健康发展，保障投资人的利益。所以，从长期来看，中国的股市还是大有可为的，这也是政策赋予老百姓的创富机会。
就投资股票和投资实体餐饮店比较，我们分析一下优劣势。以投资金额为30万元为例。
投资金额：30万
投资股票，只需要免费到证券部或者银行开一个股票账户，30万还在。投资餐馆，转让费和装修费，还有买厨具餐桌等，可能花得所剩无几，后面的盈利未知。
盈利模式：
餐厅是否盈利，主要取决于两方面，一是厨师的水平以及与厨师的合作关系，二是餐厅的位置，管理和成本控制。股票投资是选一个好的上市公司，在合适的时间和合适的价位进入，并长期持有，并进行复利投资。
盈利结果：
餐厅是等客上门的生意，一间20个台面的餐厅，每个台面每天翻台3次，每桌消费200元计算，每天的营业额 12000.00元，这是非常理想的状态。中餐厅的毛利率大概在40%左右，纯利10%，每天的纯利大概1200.00元。其实绝大多数的餐厅第一年都是亏的，这个数根本赚不到。还有许多不可控因素，每月亏本做不下去，最后低价转让，这是目前全国餐厅的现状，看看街面上餐厅转让的信息就知道。
股票投资，同样30万资金，我们没有其他的费用，就是出资买一家公司的股权。我们需要投入的就是：花时间学习怎样投资。我们可以分批投资，能力弱的时候，用小部分资金试错积累经验，随着自己经验的丰富，逐步增加资金的投入，从而当年就有可观的收益。前提就是深度学习，只要我们愿意学习，以小投入积累经验，从而形成自己的投资逻辑就行，这是靠知识吃饭的行业。股票是知识和经验的变现，学习只用花时间，没有其他的投入。
经营的灵活性：
餐厅投入比较大，不能说不开就不开，还要天天蹲点守着。即使生意不好，挂牌转让时间长，变现很难。股票投资，今天涨了，可以卖一点，明天跌了，可以买一点。今天在深圳，明天在上海，后天在杭州，都不影响股票投资，一部手机走天下。
经营的持久性：
做餐厅，是一个体力活，年纪大了吃不消，因为起早贪黑的。而且没有自己的店面，房东看你生意好了就涨租，分分钟干不下去。
股票投资，可以活到老，干到老。经验越足，资金越多，复利的回报率也就越高。
所以，从投资的持久性，灵活性，盈利的结果来看，投资股票远远大于实体店的投资，更大于投资实体工厂和当下的房产投资。
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