学区房的纠结
发布时间：2022-08-06 08:25:43
上周聊到小朋友的教育问题，老婆想的是为了下一代，学区房无论如何都要买；我因为囊中差涩且政策不稳，建议观察后行动。发小的话语给了我提示，决心为下一代提供更好的条件，周末行动起来，约了中介实地观察。看毕，虽然身处炎炎七月、骄阳似火的时节，内心却如一盆冷水当头浇灌、倍觉寒冷。下文主要以家庭情况、学区政策、学区价格、经济水平四方面，来进行分析透心凉的原因。
首先，聊聊家庭情况。幸福的家庭是相似的，不幸的家庭各有各的不幸。毕业后落在省城，车房小孩儿都有了，以旁人的眼光看来我们似乎过得不错；实际情况却是夫妻俩都早出晚归，拿着饿不死的工资，努力前行盼着有出人头地的一天。当前的情况是小朋友未看到特别天赋，同时父母日渐年老，工作暂未有晋升迹象，收入短期大幅提升可能为零。如果安于现状也好，内心向往更好的小火苗一直在燃烧；欲望与实力不匹配，这就让人焦虑了。
其次，谈谈教育政策。“昔孟母择邻处子不学断机杼”，真正去实践这句话才知道难度有多大。我们身处武汉市江岸区，与其他区相比教育力量还不错，硬币的另一面就是升学压力也很大。都说双减国家在减轻教育负担，加强名校与其他学校教师轮岗活动，据做教师的妹妹反馈武汉地区还未执行。依照旧政策进入高中是需要考试的，能否成功进入就需要看初中教育，初中是由小学直接对口的，就读小学则由划片决定。现居住的房子划片对口的小学属于一般层级，对口的中学也较为普通。如果要破局，就只能选择较好小学旁边学区房，现在开始操心这些问题，真后悔为什么前些年房价低时没有想到。
再次，说说透心凉的原因。“预则立不预则废”，学区信息收集完成后，老婆我俩都认为初中相对更重要，于是锚定了以中上小校+好初中的战略方针开始看房。不看不知道一看吓一跳，学区房价高价只是表象，相比之下环境问题倒是次要的，核心的居住问题没法解决。好学校旁边的新房就不用想了，价格远超我们当前承受能力。退一步考虑次新房，需要把手头资产全部变现，还只能买个小两房；一家六口人住宿外加小朋友做作业问题，想想还是算了。最终考虑小面积不住人的学位房，结果更过分--要么顶天无电梯，要么立地环境脏乱差；老破小一居室还动辄百多万的价格，细算单价已经达到武汉房价天花板了。心有不甘，却又无可奈何。
最后，算算手中的筹码。经济基础决定上层建筑，夫妻两个收入还还贷款扣除日常开支住用后所剩无几，如果把房子车子都卖掉或许能够得着，牺牲的是未来二十年的生活质量。同时新房子变成老房子心理落差大，外加父母年纪大养老问题如何解决，将来国家教育政策如何发展，这一系列问题困扰着我。最重要的是投入这么多，下一代是否能够培养出来心里没底。以我的兄弟姐妹为例，同父同母，所处环境也是差不多，姐姐移居国外，哥哥是大学教授；一母同胞，为什么我最差的，这才是需要认真考虑的问题。
父亲常说每个阶段都有各自的困难，还是要以积极乐观的心态去面对，不能因为一点困难就退缩不前。之前不理解，现在有点懂了，他们生养了我们四个，三十年前在无知识、无技术、无人脉的情况下来到武汉，支撑他们的信念是什么？我想是对子女无私的爱，使他们竭尽全力为下一代提供最好的条件，再苦再累他们也愿意。
同样，为人父母的我，此时的应该做些什么呢？抬头看天的同时，用心走好脚下的每一步路，虽然任重道远，还需坚定前行。
学区房，想说爱你不容易！
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